Rua Virginia, 39 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2017
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.366/m²3 vendas · mediana R$ 570 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 563 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.457/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/11/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201733,33% transferido223 m²R$ 415.000—
- 16/11/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201733% transferidoSFH · R$ 160 mil (53%)223 m²R$ 300.000—
- 29/09/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201734% transferido223 m²R$ 410.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.456/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.514/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.248/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 563.448R$ 5.366/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 2.933/m² | R$ 721 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 570 mil |
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 7.425/m² | R$ 952 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 308 mil |
| Nº 32 | Casa | 3 | R$ 3.873/m² | R$ 844 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 622 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 482 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 549 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 766 mil |