Rua Virginia, 6 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 952 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.366/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.457/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.284/m²
Financiadas—
- 14/02/2018CasaResidência · construído em 1986137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 12/08/2015BResidência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (50%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.456/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.514/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.248/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 563.448R$ 5.366/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 468 mil |
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 2.933/m² | R$ 721 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 570 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 308 mil |
| Nº 32 | Casa | 3 | R$ 3.873/m² | R$ 844 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 622 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 482 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.233/m² | R$ 549 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 766 mil |