Rua Vacanga, 715 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.776/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 755 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.776/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (755 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.253/m²
Financiadas—
- 08/05/2020LT 30 QD 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994755 m²R$ 1.202.019R$ 1.592/m²
- 21/03/2014LT 30 QD 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994755 m²R$ 2.200.000R$ 2.914/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 755 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.914/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.653/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.072/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.592/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.784/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.592/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 425.235R$ 2.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vacanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 318 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 380 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 582 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 15.544/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 14.273/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 795 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 433 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 4.035/m² | R$ 403 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 345 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 427 mil |