Rua Vacanga, 669 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.553/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.653/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.072/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.784/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 672 mil |
Calculadora
R$ 425.235R$ 2.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vacanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 318 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 380 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 582 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 15.544/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 14.273/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 433 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 4.035/m² | R$ 403 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 345 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 2.968/m² | R$ 427 mil |