Rua Urucanga, 84 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 593 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 593 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.509/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.272/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 05/07/2011CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 230 mil (77%)135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 541.037R$ 4.509/m² · curva logradouro