Rua Urucanga, 155 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.861/m²
Financiadas—
- 16/01/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 283 mil (73%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
247 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 735 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 810 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical114%
- Residencial horizontal686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 14% | R$ 390 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro