Rua Urucanga, 111 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.269/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.269/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 683 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.508/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.269/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas60%
- 10/04/2026AP 23Residência · construído em 19860,36% transferidoSFH · R$ 175 mil (78%)160 m²R$ 225.000—
- 27/01/2025AP 32Residência · construído em 19860,83% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)160 m²R$ 350.000—
- 27/01/2025AP 42Residência · construído em 19860,43% transferidoSFH · R$ 165 mil (62%)160 m²R$ 265.000—
- 02/04/2024CasaResidência · construído em 1986160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 02/04/2024CasaResidência · construído em 1986160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
264 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical229%
- Residencial horizontal571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 29% | R$ 570 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 71% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 540.983R$ 4.508/m² · curva logradouro