Rua Tiuba, 391 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 311 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 937 mil (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.181/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 3.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas—
- 24/10/2024CasaResidência · construído em 2002311 m²R$ 825.000R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
436 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.943/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.351/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.890/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.482/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Dação, permuta e outros onerosos583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 825 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 83% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 569.387R$ 3.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tiuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 802 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 521 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 3.459/m² | R$ 336 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 467 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 214 mil |
| Nº 287 | Hotel e flat | 3 | R$ 4.531/m² | R$ 154 mil |
| Nº 299 | Terreno | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 672 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 709 mil |
| Nº 337 | Casa | 11 | R$ 4.112/m² | R$ 691 mil |
| Nº 378 | Terreno | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 670 mil |