Rua Tiuba, 337 (Carrão)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.112/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 691 mil
168 m² típicos
Última venda
out/2022
R$ 550 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.112/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 691 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.181/m²
Unidade típica
R$ 569 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 3.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas55%
  1. 31/10/2022CS 03Residência · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (73%)168 m²R$ 550.000R$ 3.274/m²
  2. 22/06/2021CS 08Residência · construído em 2015SFH · R$ 513 mil (84%)168 m²R$ 607.000R$ 3.613/m²
  3. 01/06/2021CS 03Residência · construído em 2015SFH · R$ 390 mil (75%)168 m²R$ 520.000R$ 3.095/m²
  4. 05/07/2019CS 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (55%)168 m²R$ 585.000R$ 3.482/m²
  5. 05/02/2019CS 01Residência · construído em 2015SFH · R$ 219 mil (40%)134 m²R$ 550.000R$ 4.104/m²
  6. 15/01/2019CS 03Residência · construído em 2015168 m²R$ 300.000R$ 1.786/m²
  7. 20/03/2018CS 06Residência · construído em 2015168 m²R$ 405.000R$ 2.411/m²
  8. 20/10/2017CS 07Residência · construído em 2015168 m²R$ 390.000R$ 2.321/m²
  9. 20/07/2017CS 04Residência · construído em 2015168 m²R$ 390.000R$ 2.321/m²
  10. 09/06/2017CS 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (26%)168 m²R$ 570.000R$ 3.393/m²
  11. 23/01/2017CS 08Residência · construído em 2015168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
657 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 299 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.056/m² · 1
2012—R$ 1.943/m² · 2
2013—R$ 1.714/m² · 1
2017R$ 2.351/m² · 4R$ 2.351/m² · 4
2018R$ 2.411/m² · 1R$ 1.890/m² · 2
2019R$ 3.482/m² · 3R$ 3.482/m² · 3
2020—R$ 4.673/m² · 1
2021R$ 3.354/m² · 2R$ 3.095/m² · 3
2022R$ 3.274/m² · 1R$ 3.026/m² · 2
2024—R$ 2.653/m² · 1
2025—R$ 3.346/m² · 2
2026—R$ 2.837/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas20172018201920212022
Ver tabela
20174 vendas · R$ 2.351/m²
20181 vendas · R$ 2.411/m²
20193 vendas · R$ 3.482/m²
20212 vendas · R$ 3.354/m²
20221 vendas · R$ 3.274/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado545%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 569.387R$ 3.181/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tiuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Casa1R$ 3.372/m²R$ 802 mil
Nº 133Casa1R$ 2.927/m²R$ 521 mil
Nº 136Casa2R$ 3.459/m²R$ 336 mil
Nº 140Casa1R$ 3.332/m²R$ 467 mil
Nº 143Casa1R$ 2.251/m²R$ 214 mil
Nº 287Hotel e flat3R$ 4.531/m²R$ 154 mil
Nº 299Terreno1R$ 2.056/m²R$ 672 mil
Nº 319Casa1R$ 3.941/m²R$ 709 mil
Nº 378Terreno1R$ 2.474/m²R$ 670 mil
Nº 391Casa1R$ 3.014/m²R$ 937 mil

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