Rua Salome Queiroga, 584 (Carrão)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 556 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.142/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
108 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 556 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.142/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 560 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.645/m²
Unidade típica
R$ 708 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.861/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 556 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas62%
  1. 24/03/2026CASA R5Residência · construído em 2001108 m²R$ 556.000R$ 5.148/m²
  2. 21/07/2025CASA R9Residência · construído em 2001SFH · R$ 450 mil (75%)108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
  3. 04/07/2025CASA R3Residência · construído em 2001SFH · R$ 151 mil (31%)108 m²R$ 490.000R$ 4.537/m²
  4. 25/06/2024CASA R11Residência · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (63%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
  5. 06/07/2022CASA R9Residência · construído em 2001108 m²R$ 490.000R$ 4.537/m²
  6. 05/05/2020CASA R3Residência · construído em 2001SFH · R$ 146 mil (40%)108 m²R$ 362.000R$ 3.352/m²
  7. 01/02/2019CASA R9Residência · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (36%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  8. 27/09/2017CASA R5Residência · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (70%)108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
  9. 09/06/2017CASA R4Residência · construído em 2001108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  10. 28/06/2016CASA R11Residência · construído em 2001SFH · R$ 125 mil (45%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
  11. 14/03/2016CASA R19Residência · construído em 2001SFH · R$ 50 mil (11%)136 m²R$ 460.000R$ 3.382/m²
  12. 03/11/2015CASA R15Residência · construído em 2001134 m²R$ 475.000R$ 3.545/m²
  13. 14/09/2015CASA R15Residência · construído em 2001134 m²R$ 97.000R$ 724/m²
  14. 15/10/2014CASA R10Residência · construído em 2001SFH · R$ 165 mil (58%)108 m²R$ 285.000R$ 2.639/m²
  15. 20/09/2014CASA R10Residência · construído em 2001108 m²R$ 235.000R$ 2.176/m²
  16. 14/11/2013CASA R12Residência · construído em 2001136 m²R$ 160.000R$ 1.176/m²
  17. 13/11/2013CASA R19Residência · construído em 2001136 m²R$ 160.000R$ 1.176/m²
  18. 14/11/2013CASA R4Residência · construído em 2001108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
  19. 12/06/2013CASA R7Residência · construído em 2001SFH · R$ 270 mil (90%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  20. 06/02/2013CASA R11Residência · construído em 2001110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
  21. 08/05/2012CASA R19Residência · construído em 2001136 m²R$ 150.000R$ 1.103/m²
  22. 02/09/2011CASA R5Residência · construído em 2001SFH · R$ 166 mil (83%)108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  23. 24/08/2011CASA R9Residência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (64%)108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  24. 20/05/2011CASA R2Residência · construído em 2001108 m²R$ 80.000R$ 741/m²
  25. 20/05/2011CASA R2Residência · construído em 2001108 m²R$ 80.000R$ 741/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 898 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
8 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.296/m² · 4R$ 913/m² · 6
2012R$ 1.103/m² · 1R$ 1.556/m² · 4
2013R$ 1.176/m² · 5R$ 1.176/m² · 7
2014R$ 2.407/m² · 2R$ 2.407/m² · 4
2015R$ 2.134/m² · 2R$ 2.134/m² · 2
2016R$ 2.964/m² · 2R$ 2.964/m² · 2
2017R$ 2.639/m² · 2R$ 2.639/m² · 2
2018—R$ 2.781/m² · 2
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 4.524/m² · 2
2020R$ 3.352/m² · 1R$ 3.125/m² · 5
2021—R$ 4.563/m² · 5
2022R$ 4.537/m² · 1R$ 4.528/m² · 6
2023—R$ 3.103/m² · 1
2024R$ 4.364/m² · 1R$ 3.634/m² · 2
2025R$ 5.046/m² · 2R$ 4.864/m² · 9
2026R$ 5.148/m² · 1R$ 4.574/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas201320152017202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.296/m²
20121 vendas · R$ 1.103/m²
20135 vendas · R$ 1.176/m²
20142 vendas · R$ 2.407/m²
20152 vendas · R$ 2.134/m²
20162 vendas · R$ 2.964/m²
20172 vendas · R$ 2.639/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 3.352/m²
20221 vendas · R$ 4.537/m²
20241 vendas · R$ 4.364/m²
20252 vendas · R$ 5.046/m²
20261 vendas · R$ 5.148/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
  • Sem financiamento informado538%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado538%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2586%
  • Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2586%R$ 7,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos414%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 709.656R$ 6.632/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salome Queiroga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 455Casa2R$ 3.539/m²R$ 513 mil
Nº 481Casa2R$ 9.378/m²R$ 985 mil
Nº 488Casa1R$ 3.153/m²R$ 441 mil
Nº 495Casa2R$ 7.476/m²R$ 561 mil
Nº 541Casa2R$ 5.144/m²R$ 864 mil
Nº 605Casa1R$ 3.290/m²R$ 326 mil
Nº 611Casa2R$ 9.667/m²R$ 893 mil
Nº 624Casa1R$ 6.104/m²R$ 769 mil
Nº 677Casa1R$ 2.348/m²R$ 376 mil
Nº 692Casa1R$ 5.745/m²R$ 362 mil

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