Rua Salome Queiroga, 455 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.539/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.539/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.645/m²Unidade típica
R$ 708 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.861/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 24/11/2023VL ARICANDUVAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 450.000R$ 3.103/m²
- 09/11/2018VL ARICANDUVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 913/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.407/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.528/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.864/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Calculadora
R$ 709.656R$ 6.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salome Queiroga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 529 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 551 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 594 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 213 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 197 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 925 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 9.378/m² | R$ 985 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 441 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 7.476/m² | R$ 561 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 5.144/m² | R$ 864 mil |