Rua Salome Queiroga, 495 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 611 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.476/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 611 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.476/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.645/m²Unidade típica
R$ 708 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.861/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 611 mil
Mediana da listaR$ 6.997/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CASA 10Residência · construído em 202275 m²R$ 610.600R$ 8.141/m²
- 05/07/2025CASA 02Residência · construído em 202275 m²R$ 439.000R$ 5.853/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 913/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.407/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.528/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.997/m² · 2 | R$ 4.864/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 885 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 898 mil |
Calculadora
R$ 709.656R$ 6.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salome Queiroga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 213 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 197 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 925 mil |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 513 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 9.378/m² | R$ 985 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 441 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 5.144/m² | R$ 864 mil |
| Nº 584 | Casa | 25 | R$ 5.142/m² | R$ 560 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 326 mil |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 9.667/m² | R$ 893 mil |