Rua Salome Queiroga, 349 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.885/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 203 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.885/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.645/m²Unidade típica
R$ 708 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.861/m² – R$ 8.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.063/m²
Financiadas—
- 05/04/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 277 mil (68%)80 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 913/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.407/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.524/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.528/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.864/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 709.656R$ 6.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salome Queiroga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 403 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 377 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 529 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 594 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 213 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 197 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 925 mil |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 513 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 9.378/m² | R$ 985 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 441 mil |