Rua Renato Rinaldi, 1316 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.820/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.820/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 712 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.091/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.509/m² – R$ 13.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.505/m²
Financiadas—
- 18/01/2017CS 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 315 mil (76%)91 m²R$ 415.000R$ 4.560/m²
- 07/03/2013CS 01Residência · construído em 200891 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- 16/03/2012CS 01Residência · construído em 200891 m²R$ 198.135R$ 2.177/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.335/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.293/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.446/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.393/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.396/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.061/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.111/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 10.091/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 1.362.273R$ 10.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1156 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 6 | R$ 1.624/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1328 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1338 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1366 | Casa | 1 | R$ 6.867/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1456 | Vaga de garagem | 42 | R$ 960/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 18.926/m² | R$ 795 mil |