Rua Renato Rinaldi, 1234 (Carrão)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 1.624/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
495 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.624/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 804 mil (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.765/m²
Unidade típica
R$ 405 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.857/m² – R$ 6.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 758/m²
Financiadas—
  1. 15/09/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 350.000R$ 707/m²
  2. 21/07/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 603.250R$ 1.219/m²
  3. 30/07/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 600.000R$ 1.212/m²
  4. 27/06/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 750.000R$ 1.515/m²
  5. 06/03/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 237.300R$ 479/m²
  6. 26/04/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 221.343R$ 447/m²
  7. 19/12/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido495 m²R$ 110.671—
  8. 10/06/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 260.000R$ 525/m²
  9. 27/05/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997495 m²R$ 400.000R$ 808/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~33 unidades de 495 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.278 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 667/m² · 2R$ 1.065/m² · 6
2012—R$ 1.719/m² · 4
2013R$ 447/m² · 1R$ 2.200/m² · 29
2014R$ 479/m² · 1R$ 2.086/m² · 41
2015—R$ 2.762/m² · 7
2016—R$ 2.668/m² · 12
2017R$ 1.515/m² · 1R$ 2.826/m² · 6
2018—R$ 2.796/m² · 9
2019R$ 1.212/m² · 1R$ 4.286/m² · 19
2020—R$ 3.286/m² · 14
2021—R$ 4.667/m² · 13
2022—R$ 4.960/m² · 16
2023R$ 963/m² · 2R$ 4.016/m² · 14
2024—R$ 5.545/m² · 12
2025—R$ 5.824/m² · 13
2026—R$ 4.588/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132014201720192023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 667/m²
20131 vendas · R$ 447/m²
20141 vendas · R$ 479/m²
20171 vendas · R$ 1.515/m²
20191 vendas · R$ 1.212/m²
20232 vendas · R$ 963/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 611 mil
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 405.000R$ 4.765/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Renato Rinaldi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1125Casa3R$ 3.241/m²R$ 438 mil
Nº 1128Casa1R$ 5.247/m²R$ 997 mil
Nº 1142Casa2R$ 3.957/m²R$ 653 mil
Nº 1145Casa2R$ 5.441/m²R$ 669 mil
Nº 1156Casa1R$ 4.175/m²R$ 288 mil
Nº 1217Casa1R$ 9.413/m²R$ 1,7 mi
Nº 1269Casa1R$ 4.528/m²R$ 398 mil
Nº 1316Casa3R$ 7.820/m²R$ 712 mil
Nº 1328Casa1R$ 5.724/m²R$ 630 mil
Nº 1338Casa1R$ 5.840/m²R$ 1 mi

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