Rua Renato Rinaldi, 1456 (Carrão)

Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 960/m²
Vendas registradas
78
desde 2011
Valor mediano
R$ 31 mil
39 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 517 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 960/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 31 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.144/m²
Unidade típica
R$ 39 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 746/m² – R$ 1.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas10%
  1. 18/05/2026VDMDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200043 m²R$ 30.000R$ 698/m²
  2. 04/07/2025VGSG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200034 m²R$ 27.500R$ 809/m²
  3. 04/07/2025VGSP 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200021 m²R$ 27.500R$ 1.310/m²
  4. 20/03/2025VSPCGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200031 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  5. 13/06/2024VDMM 26/27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  6. 08/11/2023VDPM 22/23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200045 m²R$ 30.000R$ 667/m²
  7. 25/07/2023VDPP 16/17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200042 m²R$ 20.000R$ 476/m²
  8. 29/09/2022VDGDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200065 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  9. 24/05/2022VGSG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200034 m²R$ 95.933R$ 2.822/m²
  10. 24/05/2022VGSP 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200021 m²R$ 58.653R$ 2.793/m²
  11. 16/03/2022VDPP 60/61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200042 m²R$ 114.000R$ 2.714/m²
  12. 02/09/2021VGSM 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
  13. 27/08/2021VGSM 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
  14. 27/08/2021VGSM 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
  15. 21/05/2021VGSM 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 65.000R$ 2.600/m²
  16. 02/10/2020VGSP 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200021 m²R$ 55.000R$ 2.619/m²
  17. 02/10/2020VGSP 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200021 m²R$ 55.000R$ 2.619/m²
  18. 21/09/2020VGSM 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  19. 21/09/2020VGSM 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  20. 29/07/2020VDPP 52 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200042 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
  21. 23/07/2020VGSM 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200025 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
  22. 29/07/2020VDPP 6061Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200042 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
  23. 16/01/2020VGSM 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 19 mil (74%)25 m²R$ 25.362R$ 1.014/m²
  24. 16/01/2020VGSM 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 19 mil (74%)25 m²R$ 25.362R$ 1.014/m²
  25. 12/04/2019VGSP 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200021 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.444 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
10 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.120/m² · 3R$ 1.120/m² · 3
2012R$ 476/m² · 3R$ 476/m² · 3
2013R$ 898/m² · 4R$ 898/m² · 4
2014R$ 2.158/m² · 3R$ 2.158/m² · 3
2018R$ 800/m² · 3R$ 800/m² · 3
2019R$ 2.381/m² · 2R$ 2.381/m² · 2
2020R$ 1.600/m² · 9R$ 1.600/m² · 9
2021R$ 2.600/m² · 4R$ 2.600/m² · 4
2022R$ 2.754/m² · 4R$ 2.754/m² · 4
2023R$ 571/m² · 2R$ 1.170/m² · 8
2024R$ 2.041/m² · 1R$ 2.041/m² · 1
2025R$ 1.129/m² · 3R$ 1.219/m² · 4
2026R$ 698/m² · 1R$ 698/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05102011201320189 vendas2020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.120/m²
20123 vendas · R$ 476/m²
20134 vendas · R$ 898/m²
20143 vendas · R$ 2.158/m²
20183 vendas · R$ 800/m²
20192 vendas · R$ 2.381/m²
20209 vendas · R$ 1.600/m²
20214 vendas · R$ 2.600/m²
20224 vendas · R$ 2.754/m²
20232 vendas · R$ 571/m²
20241 vendas · R$ 2.041/m²
20253 vendas · R$ 1.129/m²
20261 vendas · R$ 698/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%
  • Sem financiamento informado4481%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado4481%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7898%
  • Execuções, leilões e retomadas22,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7898%R$ 11,3 mi
Execuções, leilões e retomadas22,5%R$ 256 mil

Calculadora

R$ 38.885R$ 1.144/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Renato Rinaldi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1316Casa3R$ 7.820/m²R$ 712 mil
Nº 1328Casa1R$ 5.724/m²R$ 630 mil
Nº 1338Casa1R$ 5.840/m²R$ 1 mi
Nº 1366Casa1R$ 6.867/m²R$ 680 mil
Nº 1373Casa1R$ 5.780/m²R$ 769 mil
Nº 1473Casa1R$ 18.926/m²R$ 795 mil
Nº 1487Casa1R$ 8.439/m²R$ 371 mil
Nº 1557Casa1R$ 2.484/m²R$ 454 mil
Nº 1582Casa1R$ 7.651/m²R$ 689 mil
Nº 1587Casa1R$ 4.212/m²R$ 666 mil

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