Rua Reboujo, 62 (Carrão)
Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 74
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.786/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 326 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.144/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas20%
- 09/03/2026AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 13/11/2025AP 152 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (17%)c/ vaga102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
- 04/02/2025AP 121 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 202.000R$ 1.591/m²
- 12/12/2024AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 25/10/2024AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 385.000R$ 3.031/m²
- 15/12/2023AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
- 24/01/2023AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
- 28/12/2022AP 133 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 22/09/2022AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- 31/05/2022AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
- 18/05/2022AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 119.000R$ 1.167/m²
- 12/04/2022AP 161 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- 12/01/2022AP 173 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 18/10/2021AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
- 31/08/2021AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 485.000R$ 4.755/m²
- 31/08/2021AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 159.900R$ 1.568/m²
- 13/05/2021AP 174 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
- 14/05/2021AP 132 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 01/02/2021AP 183 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 334 mil (74%)c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 05/02/2021AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 123.335R$ 1.209/m²
- 23/10/2020AP 143 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 344 mil (70%)c/ vaga102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- 30/10/2020AP 113 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 23/09/2020AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 30/07/2020AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 185 mil (59%)c/ vaga102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 20/02/2020AP 173 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~145 unidades de 102 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 878 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
8 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.275/m² · 11 | R$ 1.275/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.265/m² · 12 | R$ 1.265/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.136/m² · 4 | R$ 1.475/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.117/m² · 6 | R$ 3.117/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.853/m² · 4 | R$ 3.853/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.132/m² · 4 | R$ 2.132/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.026/m² · 2 | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.820/m² · 4 | R$ 2.820/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.768/m² · 6 | R$ 3.768/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.824/m² · 7 | R$ 3.061/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.461/m² · 6 | R$ 3.418/m² · 15 |
| 2023 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.496/m² · 2 | R$ 3.031/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.638/m² · 2 | R$ 2.920/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.265/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.638/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
- Sem financiamento informado3380%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 20% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 80% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7586%
- Cessões de direitos66,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos55,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 86% | R$ 19,9 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 6,9% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 315 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 5,7% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 733.534R$ 4.144/m² · curva logradouro