Rua Reboujo, 250 (Carrão)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 49 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.194/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 49 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.194/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 40 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.194/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 2.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 893 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
Financiadas15%
- 13/08/2026VG 15 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 49.000R$ 2.722/m²
- 13/08/2026VG 20 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 49.000R$ 2.722/m²
- 31/07/2026VG 15 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 31/07/2026VG 14 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 17/02/2025VG 1 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 17/02/2025VG 2 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 15/02/2022VG 14 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 893.000R$ 49.611/m²
- 11/02/2022VG 15 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 44.650R$ 2.481/m²
- 11/02/2022VG 14 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 44.650R$ 2.481/m²
- 26/08/2021VG 20 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 26/08/2021VG 19 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 23/02/2018VG 22 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 60 mil (80%)18 m²R$ 75.000R$ 4.167/m²
- 23/02/2018VG 21 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 60 mil (80%)18 m²R$ 75.000R$ 4.167/m²
- 24/06/2013VG 3 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 29.000R$ 1.611/m²
- 24/06/2013VG 4 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 29.000R$ 1.611/m²
- 21/12/2012VG 2 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 21/12/2012VG 1 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 999 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.611/m² · 2 | R$ 1.611/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.481/m² · 3 | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.194/m² · 4 | R$ 2.194/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.611/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.194/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2676%
- Cessões de direitos38,8%
- Dação, permuta e outros onerosos515%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 76% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,8% | R$ 390 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 15% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 39.500R$ 2.194/m² · curva bairro