Rua Reboujo (Carrão)

A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Reboujo, no Carrão, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.144/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 74 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.144/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
151
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 734 mil
~177 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.144/m²4 vendas · mediana R$ 690 mil (177 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 734 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 119

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 804 mil
Maior valorR$ 804 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas21%
  1. 31/07/2026Rua Reboujo, 250AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 691 mil (86%)252 m²R$ 804.000R$ 3.190/m²
  2. 08/06/2026Rua Reboujo, 250AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1992252 m²R$ 800.000R$ 3.175/m²
  3. 09/03/2026Rua Reboujo, 62AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
  4. 13/11/2025Rua Reboujo, 62AP 152 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (17%)c/ vaga102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
  5. 17/02/2025Rua Reboujo, 250AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1992252 m²R$ 700.000R$ 2.778/m²
  6. 07/02/2025Rua Reboujo, 61AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202098 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  7. 04/02/2025Rua Reboujo, 62AP 121 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 202.000R$ 1.591/m²
  8. 12/12/2024Rua Reboujo, 62AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  9. 25/10/2024Rua Reboujo, 62AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga127 m²R$ 385.000R$ 3.031/m²
  10. 29/05/2024Rua Reboujo, 61AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202059 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  11. 15/12/2023Rua Reboujo, 62AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
  12. 19/09/2023Rua Reboujo, 61AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2020138 m²R$ 330.049R$ 2.392/m²
  13. 24/01/2023Rua Reboujo, 62AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
  14. 28/12/2022Rua Reboujo, 62AP 133 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
  15. 18/11/2022Rua Reboujo, 61AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 258 mil (80%)98 m²R$ 322.000R$ 3.286/m²
  16. 28/10/2022Rua Reboujo, 61AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202098 m²R$ 305.000R$ 3.112/m²
  17. 22/09/2022Rua Reboujo, 62AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  18. 20/09/2022Rua Reboujo, 61AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202098 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
  19. 26/07/2022Rua Reboujo, 61AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 240 mil (75%)98 m²R$ 318.000R$ 3.245/m²
  20. 31/05/2022Rua Reboujo, 62AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  21. 03/05/2022Rua Reboujo, 61AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202098 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
  22. 13/05/2022Rua Reboujo, 61AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 232 mil (79%)98 m²R$ 292.000R$ 2.980/m²
  23. 18/05/2022Rua Reboujo, 62AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 119.000R$ 1.167/m²
  24. 12/04/2022Rua Reboujo, 62AP 161 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
  25. 14/04/2022Rua Reboujo, 61AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 107 mil (31%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
17 de 123 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCarrão
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCarrão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCarrão
2011R$ 1.275/m² · 11R$ 1.610/m² · 576
2012R$ 1.265/m² · 13R$ 2.113/m² · 816
2013R$ 1.475/m² · 6R$ 2.370/m² · 886
2014R$ 3.117/m² · 6R$ 2.697/m² · 614
2015R$ 3.853/m² · 4R$ 2.683/m² · 508
2016R$ 2.132/m² · 4R$ 2.865/m² · 399
2017R$ 2.026/m² · 2R$ 2.941/m² · 421
2018R$ 1.972/m² · 2R$ 3.085/m² · 513
2019R$ 2.820/m² · 4R$ 3.145/m² · 570
2020R$ 3.768/m² · 6R$ 3.468/m² · 516
2021R$ 3.061/m² · 11R$ 3.673/m² · 725
2022R$ 3.418/m² · 15R$ 3.741/m² · 585
2023R$ 1.765/m² · 3R$ 4.016/m² · 563
2024R$ 3.031/m² · 3R$ 4.214/m² · 657
2025R$ 2.920/m² · 4R$ 4.523/m² · 683
2026R$ 3.190/m² · 3R$ 4.699/m² · 469

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202015 vendas20232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.275/m²
201213 vendas · R$ 1.265/m²
20136 vendas · R$ 1.475/m²
20146 vendas · R$ 3.117/m²
20154 vendas · R$ 3.853/m²
20164 vendas · R$ 2.132/m²
20172 vendas · R$ 2.026/m²
20182 vendas · R$ 1.972/m²
20194 vendas · R$ 2.820/m²
20206 vendas · R$ 3.768/m²
202111 vendas · R$ 3.061/m²
202215 vendas · R$ 3.418/m²
20233 vendas · R$ 1.765/m²
20243 vendas · R$ 3.031/m²
20254 vendas · R$ 2.920/m²
20263 vendas · R$ 3.190/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196953,3%
  • Anos 903926%
  • 2000–20098758%
  • 2010 em diante2013%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196953,3%R$ 2,6 mi
Anos 903926%R$ 10,6 mi
2000–20098758%R$ 23 mi
2010 em diante2013%R$ 5,5 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1721%
  • Sem financiamento informado6479%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1721%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado6479%R$ 20,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda12381%
  • Cessões de direitos96%
  • Execuções, leilões e retomadas10,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos1812%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda12381%R$ 34,7 mi
Cessões de direitos96%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas10,7%R$ 315 mil
Dação, permuta e outros onerosos1812%R$ 5,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical14093%
  • Residencial horizontal74,6%
  • Comercial horizontal42,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical14093%R$ 38 mi
Residencial horizontal74,6%R$ 2,8 mi
Comercial horizontal42,6%R$ 888 mil

Calculadora

R$ 733.534R$ 4.144/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Reboujo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa1R$ 3.240/m²R$ 816 mil
Nº 61Apartamento14R$ 3.932/m²R$ 391 mil
Nº 62Apartamento74R$ 2.786/m²R$ 326 mil
Nº 120Loja1R$ 3.249/m²R$ 325 mil
Nº 128Loja2R$ 4.835/m²R$ 483 mil
Nº 210Casa1R$ 10.763/m²R$ 1,2 mi
Nº 222Casa1R$ 3.170/m²R$ 1 mi
Nº 250Vaga de garagem16R$ 2.194/m²R$ 40 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Reboujo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Reboujo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Reboujo é de R$ 4.144/m², 12% abaixo da mediana do Carrão (R$ 4.694/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Reboujo?

Um apartamento típico de 177 m² na Rua Reboujo vale cerca de R$ 734 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Reboujo?

É o nº 62, com 74 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Reboujo?

A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Reboujo, no Carrão, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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