Rua Professor Pedreira de Freitas, 1509 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 722 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas—
- 29/04/2022Casa 4Residência · construído em 1990SFH · R$ 240 mil (41%)106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
- 17/01/2020CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 80 mil (17%)106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.959/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
Calculadora
R$ 720.135R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1473 | Casa | 2 | R$ 5.695/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1481 | Casa | 3 | R$ 4.418/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1485 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1493 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1497 | Casa | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1512 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 476 mil |