Rua Professor Pedreira de Freitas, 1497 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.828/m² – R$ 6.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.676/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 1987131 m²R$ 240.000R$ 1.832/m²
- 16/09/2011CasaResidência · construído em 1987131 m²R$ 199.000R$ 1.519/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.959/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
Calculadora
R$ 720.135R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Pedreira de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1473 | Casa | 2 | R$ 5.695/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 387 mil |
| Nº 1481 | Casa | 3 | R$ 4.418/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1485 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1493 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1509 | Casa | 2 | R$ 6.809/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1512 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 476 mil |