Rua Pedro Voss, 272 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.261/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.261/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 312 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.088/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.004/m²
Financiadas—
- 14/07/2022CASA 9Residência · construído em 196760 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 23/09/2021CS 6Residência · construído em 196768 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 30/07/2021CS 4Residência · construído em 1967SFH · R$ 182 mil (66%)40 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
- 11/02/2016CS 4Residência · construído em 1967SFH · R$ 156 mil (83%)40 m²R$ 188.000R$ 4.700/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~9 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 647 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.510/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.092/m² · 2 | R$ 4.127/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.243/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.190/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.894/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.092/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 463 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 758.571R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Voss
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 528 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 4.516/m² | R$ 280 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 553 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 754 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 429 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 526 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 979 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 5.951/m² | R$ 292 mil |