Rua Pedro Voss, 170 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.281/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.281/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 512 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.088/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.711/m²
Financiadas60%
- 14/05/2025CASA 10Residência · construído em 2018118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
- 27/10/2022CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 169 mil (47%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 07/12/2020CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (75%)97 m²R$ 346.000R$ 3.567/m²
- 09/12/2020CASA 06Residência · construído em 201897 m²R$ 335.000R$ 3.454/m²
- 08/07/2020CASA 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 410 mil (67%)118 m²R$ 610.000R$ 5.169/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.567/m² · 3 | R$ 3.510/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.127/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 4.243/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.356/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.894/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2020 | 3 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.356/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 758.571R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Voss
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 890/m² | R$ 712 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 735 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 222 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 489 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 528 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 4.516/m² | R$ 280 mil |
| Nº 272 | Casa | 4 | R$ 6.261/m² | R$ 312 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 553 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 754 mil |