Rua Pedro Pires, 505 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 510 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.649/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.649/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.689/m²
Financiadas40%
- 20/02/2021NOVO NUMEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 360 mil (71%)225 m²R$ 510.000—
- 21/01/2021NOVO NUMEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 333 mil (50%)225 m²R$ 670.000—
- 06/11/20208275075Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202091,5% transferido225 m²R$ 380.000—
- 28/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020225 m²R$ 380.000R$ 1.689/m²
- 03/05/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020225 m²R$ 380.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.657/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.378/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.458/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 580.000R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 775 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 604 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 2.406/m² | R$ 577 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 908 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 379 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 568 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 517 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1 mi |