Rua Pedro Pires, 497 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 725 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.406/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.406/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 1.625/m²
Financiadas—
- 14/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido240 m²R$ 725.000—
- 30/07/2021499Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021240 m²R$ 615.000—
- 30/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021240 m²R$ 390.000R$ 1.625/m²
- 10/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021240 m²R$ 390.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.133/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.625/m² · 2 | R$ 1.657/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.378/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.458/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 244 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 580.000R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 775 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 604 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 908 mil |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 2.649/m² | R$ 596 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 379 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 568 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 517 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1 mi |