Rua Pedro Malaquias, 218 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.030/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.030/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 100 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.030/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 14/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 14/07/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202433 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 14/07/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202433 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 14/04/2026AP 19Apartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
213 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 25 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 679/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.411/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.931/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.732/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.192/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.017/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.723/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.030/m² · 4 | R$ 3.030/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical440%
- Residencial horizontal660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 40% | R$ 450 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 154.545R$ 3.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Malaquias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 543 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 443 mil |
| Nº 139 | Casa | 12 | R$ 4.150/m² | R$ 722 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 947 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.521/m² | R$ 429 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 332 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 577 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 54 | R$ 3.125/m² | R$ 350 mil |