Rua Pedro Malaquias, 139 (Carrão)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.150/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 722 mil
168 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.150/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 722 mil (168 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.582/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.814/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.644/m²
Financiadas50%
  1. 02/06/2026CASA 1Residência · construído em 2017174 m²R$ 700.000R$ 4.023/m²
  2. 03/02/2025CASA 4Residência · construído em 2017147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  3. 22/02/2022CASA 16Residência · construído em 2017SFH · R$ 480 mil (80%)168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
  4. 24/02/2022CASA 1Residência · construído em 2017174 m²R$ 530.000R$ 3.046/m²
  5. 31/01/2022CASA 12Residência · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (50%)143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  6. 21/12/2020CASA 4Residência · construído em 2017147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
  7. 19/10/2020CASA 8Residência · construído em 2017145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  8. 24/08/2020CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 275 mil (53%)147 m²R$ 522.000R$ 3.551/m²
  9. 03/12/2019CASA 6Residência · construído em 2017146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
  10. 10/09/2019CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 258 mil (47%)148 m²R$ 550.000R$ 3.716/m²
  11. 01/08/2019CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 355 mil (65%)147 m²R$ 550.000R$ 3.741/m²
  12. 11/04/2019CASA 7Residência · construído em 2017SFH · R$ 150 mil (25%)146 m²R$ 590.000R$ 4.041/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.518 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 435 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20162020202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 2.709/m² · 1
2019R$ 3.729/m² · 4R$ 3.716/m² · 5
2020R$ 3.551/m² · 3R$ 3.667/m² · 6
2021—R$ 10.455/m² · 1
2022R$ 3.571/m² · 3R$ 3.571/m² · 3
2023—R$ 3.368/m² · 1
2025R$ 2.721/m² · 1R$ 2.721/m² · 3
2026R$ 4.023/m² · 1R$ 4.023/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas20192020202220252026
Ver tabela
20194 vendas · R$ 3.729/m²
20203 vendas · R$ 3.551/m²
20223 vendas · R$ 3.571/m²
20251 vendas · R$ 2.721/m²
20261 vendas · R$ 4.023/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado650%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 575.973R$ 3.577/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro Malaquias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Casa1R$ 5.594/m²R$ 1,3 mi
Nº 123Casa1R$ 4.523/m²R$ 543 mil
Nº 130Casa1R$ 2.215/m²R$ 443 mil
Nº 146Casa1R$ 4.664/m²R$ 947 mil
Nº 148Casa2R$ 4.521/m²R$ 429 mil
Nº 218Apartamento4R$ 3.030/m²R$ 100 mil
Nº 225Casa1R$ 1.833/m²R$ 332 mil
Nº 244Casa1R$ 5.600/m²R$ 577 mil
Nº 268Apartamento54R$ 3.125/m²R$ 350 mil

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