Rua Oswaldo Arouca, 395 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.524/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.334/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.142/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CasaResidência · construído em 2010127 m²R$ 780.000R$ 6.142/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.123/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.343/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.270/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.142/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 2 |
Calculadora
R$ 655.969R$ 4.524/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oswaldo Arouca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 6 | R$ 7.700/m² | R$ 570 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 6.227/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 367 | Outros | 1 | R$ 1.966/m² | R$ 922 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.002/m² | R$ 588 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 6.373/m² | R$ 809 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 8.095/m² | R$ 1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 775 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 883 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 526 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 75 | R$ 6.108/m² | R$ 1,2 mi |