Rua Nhandeara, 238 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.205/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.254/m² – R$ 15.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.965/m²
Financiadas—
- 06/09/2024240.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954228 m²R$ 2.500.000R$ 10.965/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
407 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.044/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.965/m² · 1 | R$ 10.965/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.889/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.232.697R$ 12.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhandeara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 57 | R$ 6.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.986/m² | R$ 539 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 323 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 731 mil |
| Nº 212 | Casa | 4 | R$ 12.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 15.377/m² | R$ 830 mil |
| Nº 224 | Terreno | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 14.145/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 11.950/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 2,4 mi |