Rua Mororo, 280 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 22 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.093/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.093/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 567 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.897/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.097/m² – R$ 19.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 417 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas—
- 27/03/2023CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 417.000R$ 5.213/m²
- 23/05/2012CasaResidência · construído em 197780 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.213/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 24.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.972/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.213/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 677 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 22 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 1.160.737R$ 12.897/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mororo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 805 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 627 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 266 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 6.024/m² | R$ 626 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 3 | R$ 3.666/m² | R$ 440 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 539 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 506 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 880 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 845 mil |