Rua Mororo, 193 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.961/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.961/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 30/12/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
470 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~7 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 749 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda956%
- Dação, permuta e outros onerosos744%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 56% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 44% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical16,3%
- Residencial horizontal1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mororo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 17.996/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 119 | Terreno | 2 | R$ 2.700/m² | R$ 675 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 8.739/m² | R$ 769 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 19.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 805 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 627 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 6.024/m² | R$ 626 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 3 | R$ 3.666/m² | R$ 440 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.093/m² | R$ 567 mil |