Rua Mororo, 260 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.666/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.666/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 440 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.897/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.097/m² – R$ 19.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
Financiadas—
- 18/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 256 mil (70%)120 m²R$ 365.000R$ 3.042/m²
- 11/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973120 m²R$ 361.184R$ 3.010/m²
- 02/11/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.010/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 24.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.972/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 361 mil |
Calculadora
R$ 1.160.737R$ 12.897/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mororo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 19.995/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 805 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 627 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 266 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 6.024/m² | R$ 626 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 7.093/m² | R$ 567 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 539 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 506 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 880 mil |