Rua Matos Guerra, 229 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.823/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.823/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 5.101/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 369 mil (73%)99 m²R$ 505.000R$ 5.101/m²
- 21/09/2018CasaResidência · construído em 197950% transferido99 m²R$ 300.000—
- 06/05/2011CasaResidência · construído em 197942,35% transferido99 m²R$ 61.100—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.101/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro