Rua Matos Guerra, 17 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (prédio inteiro, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.536/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 860 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.536/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.928/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.800/m² – R$ 4.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 2.620/m²
Financiadas—
- 13/06/2017225Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2019250 m²R$ 860.000R$ 3.440/m²
- 13/11/2013225Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2019250 m²R$ 450.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
366 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 1.032.949R$ 3.928/m² · curva bairro