Rua Matos Guerra, 171 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.525/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 487 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.047/m²
Financiadas—
- 24/06/2016CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 215 mil (46%)138 m²R$ 465.000R$ 3.370/m²
- 29/08/2014CasaResidência · construído em 1986138 m²R$ 100.000R$ 725/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2014 | R$ 725/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.101/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.957/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 725/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 565 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro