Rua Maria Vieira Ribeiro, 990 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.203/m² – R$ 5.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
- 23/09/2023CasaResidência · construído em 197679 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 19/09/2019CasaResidência · construído em 197675% transferido79 m²R$ 109.874—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 310 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 378.385R$ 4.671/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Vieira Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 945 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 256 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 405 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 705 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 408 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 516 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 482 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 548 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 448 mil |