Rua Maria Vieira Ribeiro, 252 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.203/m² – R$ 5.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 12/12/2025LT 10Residência · construído em 197680 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 2 |
Calculadora
R$ 378.385R$ 4.671/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Vieira Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 738 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 379 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 430 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 317 mil |
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 945 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 405 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 705 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 408 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 516 mil |