Rua Lutecia, 79 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.058/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.058/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 945 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas—
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 507 mil (69%)156 m²R$ 730.000R$ 4.679/m²
- 29/06/2016CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 455 mil (70%)156 m²R$ 650.000R$ 4.167/m²
- 01/11/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (34%)156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 31/10/2012CasaResidência · construído em 2011156 m²R$ 230.000R$ 1.474/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.859/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 775 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 542 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 402 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 9.066/m² | R$ 662 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 5.563/m² | R$ 277 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 63 | R$ 5.955/m² | R$ 530 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 754 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 795 mil |