Rua Lutecia, 552 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.853/m²
Financiadas—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1970329 m²R$ 2.500.000R$ 7.599/m²
- 08/08/2013CasaResidência · construído em 1970329 m²R$ 35.000R$ 106/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | R$ 106/m² · 1 | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | R$ 7.599/m² · 1 | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 106/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.599/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 16.434/m² | R$ 4 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 49.858/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 11.105/m² | R$ 644 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 660 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 486 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 484 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 578 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 10.802/m² | R$ 886 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 9.522/m² | R$ 790 mil |