Rua Lutecia, 736 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.956/m²
Financiadas—
- 01/04/2026CasaResidência · construído em 1972113 m²R$ 560.000R$ 4.956/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.956/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 2 |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 11.105/m² | R$ 644 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 660 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 486 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 484 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 10.802/m² | R$ 886 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 9.522/m² | R$ 790 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 662 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 301 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 121 mil |