Rua Lutecia, 298 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 14.463/m²
Financiadas—
- 28/11/2024E 294Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944242 m²R$ 3.500.000R$ 14.463/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 3 |
| 2024 | R$ 14.463/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Calculadora
R$ 490.593R$ 4.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lutecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 5.563/m² | R$ 277 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 63 | R$ 5.955/m² | R$ 530 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 754 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 795 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 494 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 284 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 3 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 49.858/m² | R$ 3,8 mi |