Rua Luís Pinto, 258 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 764 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.473/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.241/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CasaResidência · construído em 1959108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
- 03/10/2012CasaResidência · construído em 1959108 m²R$ 282.000R$ 2.611/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 764 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.534/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.171/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.870/m² · 1 | R$ 5.627/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.741/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.870/m² |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.473/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 9.133/m² | R$ 785 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 528 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 794 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 941 mil |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 12.629/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 905 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.443/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 1,1 mi |