Rua José Tabacow, 210 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.621/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.621/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 861 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
Financiadas—
- 20/05/2025SOBRADO AResidência · construído em 2010130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 21/10/2024SOBRADO AResidência · construído em 2010130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 10/09/2012SOBRADO AResidência · construído em 2010130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 17/09/2012SOBRADO BResidência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (56%)130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 861 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 448/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.962/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 529.097R$ 4.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Tabacow
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 518 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 840 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 624 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 477 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 7 | R$ 5.862/m² | R$ 255 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 855 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 850 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 438 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 827 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 543 mil |