Rua José Tabacow, 178 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 840 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 5.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.804/m²
Financiadas—
- 24/03/2017182Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 448/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.845/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 529.097R$ 4.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Tabacow
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 518 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 624 mil |
| Nº 210 | Casa | 4 | R$ 6.621/m² | R$ 861 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 477 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 7 | R$ 5.862/m² | R$ 255 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 855 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 850 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 438 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 827 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 543 mil |