Rua João Cordeiro, 583 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.746/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.746/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.726/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 2.757/m²
Financiadas—
- 01/08/2018589Residência · construído em 1979SFH · R$ 651 mil (70%)268 m²R$ 930.000R$ 3.470/m²
- 18/08/2014589Residência · construído em 1979SFH · R$ 319 mil (43%)268 m²R$ 739.000R$ 2.757/m²
- 11/07/2014589Residência · construído em 1979268 m²R$ 230.000R$ 858/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 651 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.808/m² · 2 | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.470/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.470/m² |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 457 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 196 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 185 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 2 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 832 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 444 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 9.405/m² | R$ 997 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 581 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 578 mil |