Rua João Cordeiro, 608 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.726/m²11 vendas · mediana R$ 720 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/04/2024CasaResidência · construído em 196733,34% transferido50 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 196 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 185 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 2 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 832 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 444 mil |
| Nº 583 | Casa | 3 | R$ 4.746/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 9.405/m² | R$ 997 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 581 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 578 mil |