Rua João Cordeiro, 509 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 717/m²
Financiadas—
- 05/04/2022VL ARICANDUVAResidência · construído em 1982213 m²R$ 152.701R$ 717/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | R$ 717/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.550R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 427 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 322 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 172 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 456 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 185 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 2 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 832 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 443 mil |
| Nº 583 | Casa | 3 | R$ 4.745/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 9.403/m² | R$ 997 mil |