Rua Jericino (Carrão)
A Prefeitura registrou 588 compras e vendas na Rua Jericino, no Carrão, desde 2011 (529 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.409/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 815, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.409/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 588
- 529 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 239 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.512/m²6 vendas · mediana R$ 3,3 mi (450 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,8 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 13.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 257
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 12/08/2026Rua Jericino, 16APTO 2605 TORRE BIndústria · construído em 19760,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.249 m²R$ 350.000—
- 13/08/2026Rua Jericino, 16APTO 502 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.249 m²R$ 345.000—
- 12/08/2026Rua Jericino, 16APTO 701 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.249 m²R$ 345.000—
- 11/08/2026Rua Jericino, 16APTO 1808 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.249 m²R$ 345.000—
- 19/08/2026Rua Jericino, 16APTO 1901 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 176 mil (51%)1.249 m²R$ 345.000—
- 11/08/2026Rua Jericino, 86APTO 1824Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
- 07/08/2026Rua Jericino, 86AP 2122Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)135 m²R$ 269.000—
- 13/08/2026Rua Jericino, 86APTO 2218Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)135 m²R$ 269.000—
- 18/08/2026Rua Jericino, 86APTO 1411Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 268.000—
- 18/08/2026Rua Jericino, 86AP 1510Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
- 24/07/2026Rua Jericino, 16APTO 2705 TORRE BIndústria · construído em 19760,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.249 m²R$ 350.000—
- 10/07/2026Rua Jericino, 16APTO 0204 TORRE BIndústria · construído em 19760,14% transferidoSFH · R$ 275 mil (79%)1.249 m²R$ 350.000—
- 21/07/2026Rua Jericino, 16APTO 1204 TORRE BIndústria · construído em 19760,14% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)1.249 m²R$ 350.000—
- 24/07/2026Rua Jericino, 16APTO 1002 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 268 mil (78%)1.249 m²R$ 345.000—
- 27/07/2026Rua Jericino, 16APTO 2507 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.249 m²R$ 345.000—
- 24/07/2026Rua Jericino, 86AP 2016Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
- 29/07/2026Rua Jericino, 86APTO 1704Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)135 m²R$ 267.000—
- 30/07/2026Rua Jericino, 86AP 810Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)135 m²R$ 261.280—
- 31/07/2026Rua Jericino, 86AP 2110Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)135 m²R$ 259.866—
- 31/07/2026Rua Jericino, 86APTO 1524Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)135 m²R$ 258.684—
- 07/07/2026Rua Jericino, 86AP 1603Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)135 m²R$ 250.150—
- 23/07/2026Rua Jericino, 86AP 1911Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 155 mil (69%)135 m²R$ 225.000—
- 23/06/2026Rua Jericino, 16APTO 0507 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.249 m²R$ 345.000—
- 18/06/2026Rua Jericino, 16APTO 1301 TORRE BIndústria · construído em 19760,13% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)1.249 m²R$ 345.000—
- 26/06/2026Rua Jericino, 86AP 2124Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19940,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)135 m²R$ 271.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
87%
498 de 581 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 773/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 796/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.477/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 692/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.421/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.389/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.095/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.348/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.226/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.636/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.263/m² · 12 |
| 2024 | R$ 11.182/m² · 5 | R$ 3.025/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.260/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 11.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196930,5%
- Anos 7018732%
- Anos 8071,2%
- Anos 9013523%
- 2000–200924141%
- 2010 em diante132,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 0,5% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 187 | 32% | R$ 88,3 mi |
| Anos 80 | 7 | 1,2% | R$ 4,8 mi |
| Anos 90 | 135 | 23% | R$ 45,9 mi |
| 2000–2009 | 241 | 41% | R$ 89,6 mi |
| 2010 em diante | 13 | 2,2% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38868%
- Minha Casa Minha Vida10819%
- Consórcio20,3%
- Sem financiamento informado7613%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 388 | 68% | R$ 128,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 108 | 19% | R$ 28,5 mi |
| Consórcio | 2 | 0,3% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 76 | 13% | R$ 72,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda58199%
- Operações societárias30,5%
- Dação, permuta e outros onerosos40,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 581 | 99% | R$ 231,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 0,5% | R$ 792 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 0,7% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical132,2%
- Residencial horizontal7312%
- Comercial vertical10,2%
- Comercial horizontal10117%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15927%
- Outras23941%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 2,2% | R$ 2,4 mi |
| Residencial horizontal | 73 | 12% | R$ 33,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,2% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 101 | 17% | R$ 34 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 159 | 27% | R$ 69,9 mi |
| Outras | 239 | 41% | R$ 87,5 mi |
Calculadora
R$ 3.829.171R$ 8.509/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jericino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Outros | 1 | R$ 79.606/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 12.564/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 3 | Casa | 2 | R$ 6.416/m² | R$ 873 mil |
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 17.108/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 759 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 933 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 1 mi |
| Nº 14 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 13.270/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 508 mil |
| Nº 16 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 3 mi |
| Nº 18 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 835 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.747/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 393 mil |
| Nº 239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 3.869/m² | R$ 778 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 925 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 939 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 5.661/m² | R$ 651 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 506 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 223 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 158 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 13.269/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 392 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 409 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 6.897/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 815 | Apartamento | 11 | R$ 3.185/m² | R$ 204 mil |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 593 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jericino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jericino?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jericino é de R$ 3.409/m², 27% abaixo da mediana do Carrão (R$ 4.694/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jericino?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Jericino vale cerca de R$ 239 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jericino?
É o nº 815, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jericino?
A Prefeitura registrou 588 compras e vendas na Rua Jericino, no Carrão, desde 2011, das quais 529 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.