Rua Jericino, 497 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 26/08/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
204 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 816 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 400 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 616 mil |
Calculadora
R$ 238.638R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jericino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 3.869/m² | R$ 778 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 925 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 939 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 5.661/m² | R$ 651 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 506 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 158 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 13.269/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 392 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 409 mil |