Rua Jericino, 815 (Carrão)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.185/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.185/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 204 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas45%
- 19/03/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 31/01/2025AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 188 mil (99%)70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 22/11/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 179.360R$ 2.562/m²
- 02/09/2024AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 137 mil (91%)72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 03/05/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- 04/04/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 172 mil (80%)68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
- 11/03/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202274 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 09/02/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 171 mil (80%)71 m²R$ 214.000R$ 3.014/m²
- 28/06/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202271 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- 28/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202261 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
- 18/05/2023AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 150 mil (75%)98 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
471 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
6 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.676/m² · 3 | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.788/m² · 6 | R$ 3.014/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)410%
- Consórcio25%
- Sem financiamento informado3485%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 10% | R$ 791 mil |
| Consórcio | 2 | 5% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 85% | R$ 5,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1128%
- Residencial horizontal2973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 28% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 29 | 73% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 238.638R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jericino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 939 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 5.661/m² | R$ 651 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 506 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 223 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 158 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 13.269/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 392 mil |
| Nº 643 | Casa | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 409 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 6.897/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 832 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 593 mil |